你好。我们家农村有两套房屋,青岛的,一套卖给外地人未过户,一套无房产证和使用证。此次不动产登记两套房

你好。我们家农村有两套房屋，青岛的，一套卖给外地人未过户，一套无房产证和使用证。此次不动产登记两套房屋如何登记，卖出的房屋登记在我家名下还是买方名下。原卖出房屋买回，是否两套房屋都能登记，农村房屋实施一户一宅不是？谢谢。