土地证办理是否可以在房产证变动后办理?

现在我房产证已经办下来,但是土地证未办理,是新房,但是房产证上有个人的名字需要删除,是否可以再等待这个名字删除后,再去办理土地证?如果可以,需要注意哪些方面?