问对于开发商的一些无理要求,我该怎么办?我一位朋友欲买一房,但不知为什么开发商已把地板粘好,把墙

问对于开发商的一些无理要求，我该怎么办？我一位朋友欲买一房，但不知为什么开发商已把地板粘好，把墙粉好，问结果是开发商想赁做销售部。条件什么都没谈。隔几天后，与开发商谈房价，定好房价30.6万元，并先交了八万元房钱。还没签订合同。这时，开发商打电话说不使用房子，并要求我朋友先把他们已装修的费用3万元先交出再说。可我朋友对开发商的装修又不太满意，说可以适当给开发商部分补尝，但开发商觉得补尝有点少，二者处于僵持状态。朋友气的想退房，但开发商说不退已交的房钱。我朋友一时陷入苦恼中，不知怎么办？ 收起