新买的商铺 烟道有问题油烟排不出 物业和开发商以正在解决为由一拖再拖

新买的商铺 因为烟道设计有问题油烟排不出 并且其他店铺的油烟倒灌进我家商铺 物业和开发商以正在解决为由一拖再拖，店铺已无法正常经营。我想走法律程序让开发商赔偿我的经济损失，请问这种情况该怎么做