关于经济适用房契税的问题

我们一家三口居住在不足30平米那种两家住一户的简易楼房，房本是我爱人的名字，那是了解我们这种条件可以申请经济适用房，所以，以我的名义要了一套经济适用房。之前和现在两套房的建筑面积加起来也不足90平米。2013年交房款等费用时收的契税是1%，现在过两年了，又让我们补交2%的契税，不交不给办房本，说夫妻是一家，而经济适用房是第二套。 我想咨询一下：1.我们还有贷款没交齐，能办房本吗？办了之后能给吗？2.关于契税的问题，像我们这种情况有没有相关的政策？ 收起