集资房款不同为何还受他们限制？

甲单位职工到乙单位参加集资建房,合同书上是说参加集资建房,但房价并没有同乙单位职工同价,而是每平方米多出200元,交房时要求付清房款,此种情况能否说明乙单位的房子已出售给甲单位职工了吗?甲单位职工得到的房子能不能不受到房屋面积(一般职工住房面积为70平方米)的限制?