你好,我一个亲戚用他自己的房产证抵押贷款了12万元,今年还了4万,还有8万今年8月10号到期,如果交

你好，我一个亲戚用他自己的房产证抵押贷款了12万元，今年还了4万，还有8万今年8月10号到期，如果交不了银行就会将他房产进行拍卖，他本人今年5月14号车祸中丧生了。请问他这种情况，当初贷款时有一笔费用是保险费，贷款人丧生，保险是否该起到作用？如果不是，那笔保险费是保什么的呢？谢谢。急