商铺实际面积比预售面积大了10个平方,协商了多次,开发商说可以分割成预售面积的,而我卖时框架己封顶了

商铺实际面积比预售面积大了10个平方，协商了多次，开发商说可以分割成预售面积的，而我卖时框架己封顶了，当时销售人员答复说有点误差，但都是国家规定范围的。公正按揭都是预售面积办理的，而如今办理房产证却告知多了10个平方，是房产局搞错了,不是他们的错。咨询当地律师后，答复说得不偿失。有钱的开发商官司打不赢。请求善良正直的专业人士... 展开