我想卖明发商业广场的房子。（来自南京明发商业广场小区）

您好,因为您的房子未满5年,出让时卖方需要缴纳的税费有:5元/平米的交易过户手续费;全额5.6%的营业税;全额3%的土地增值税和差额20%的个税。