一、 项目总占地面积近50亩（3.4万平方米），总建筑面积近6万平方米。共12幢楼，其中9层高电梯洋房有4幢，总户数308户，车位配量超过1比1,其中室内车位有220个(室外车位近100个),绿化率近40%。二、 小区户型：108—170平方米的公寓式洋房和220—320平方米的复式洋房，其中3幢为一梯四户，其他为一梯两户，使用率达91%。三、 小区特点：1）人车分流，南北各有入口，北面为主。从人 展开
一、 项目总占地面积近50亩（3.4万平方米），总建筑面积近6万平方米。共12幢楼，其中9层高电梯洋房有4幢，总户数308户，车位配量超过1比1,其中室内车位有220个(室外车位近100个),绿化率近40%。二、 小区户型：108—170平方米的公寓式洋房和220—320平方米的复式洋房，其中3幢为一梯四户，其他为一梯两户，使用率达91%。三、 小区特点：1）人车分流，南北各有入口，北面为主。从人行入口到中心花园、架空天台花园至各幢前后花园有人行道直接连通，提供一个安全舒适的环境。2） 小区园林绿化： 小区园林绿化由广东省建工设计院设计，小区园林绿化设计本着以人为本的观念，注重邻里分流空间的设计、注重园林的色彩搭配及各角度的景观，绿化配量注重植物配种方案，考虑不同季节、色彩搭配、种植维护成本控制，力求做到一步一景不同季节有不同的景色。高中低多层次的绿化品种近百种、多色彩，不同季节植物配量。3） 户型设计： 户型设计以大宽面、浅进深、宽楼距，注重秘密性的动静分区。厅、房面积大，大阳台（主阳台为两米宽），双阳台或三阳台设计，设生活阳台使生活更写意，大飘窗设计（飘窗台60公分）使生活空间、景观更宽阔，全部有主人套房设计。四、 装修方面：1） 土建、毛坯房或带装修。2） 楼梯墙面全部贴抛光砖，高级不锈钢门，88系列铝合金门窗，玻璃栏杆五、 物业管理：为保证管理质量，成立自己的物业管理公司，提供24小时保安、清洁、家政、维修等服务。由项目开始就考虑到以后业主居住成本，在设计方面就考虑到，如园林绿化的少维护，路灯照明的多路控制，楼梯灯为红外感应等，提倡“乐活”“环保”的理念。提供一个安全、舒适、周到的管理家式的服务。六、 项目卖点1、 区位卖点1） 优越自然环境——临江、幽静；2） 成熟社区——配套完善；2、 项目自身卖点1） 人性化设计，人车分流、宽间距、好户型（9成实用率）、精致园林、简洁建筑立面效果、安全设施及管理等。2） 合适的价格。3、 概念卖点1） 择邻而居——社会文化；（交流空间的设计）2） 休闲空间——家的需要。七、 户型；1、 电梯房（3幢）1梯4户面积：108平方米-300平方米（2房2厅、3房2厅、4房2厅、6房3厅）销售面价：2400-3200 步梯房（9幢）1梯2户面积：119平方米-250平方米(2房2厅、3房2厅、4房2厅、4房3厅)销售面价：1750-2600元/平方米 收起
