现房子急售,其中房产证有老人名字老人现在意识不清晰又无行为能力,有什么办法卖掉房子?

应当房产证主人签字或者委托代理人办理这个阶段买房的确很麻烦，他的意志不清楚也不能签字，这样就可以进行一下程序，可以向公证处联系办理代理人公证书<

很简单。先不好意思，首先你要先办完死亡的一切资料，然后拿死亡证和户口本房产证去房管局办理继承,死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐妹,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新房产证之后就按照正常手续出售就可以了! 首先你的要是之前就是房改房，那么现在房屋继承的话是不会出现不够五年的营业税的！因为你们是直属关系，不是交易关系，上面不懂的就别在那里吹！谢谢<