这样的预交房款可以退吗？

我姐看了一个商铺,交了近2万元的订金,但开发商出具的收据上写的是“预交房款”,双方签了一个认购合同,我姐签字了,但开发商没有给她这个认购合同。现在我姐觉得这个商铺价格太贵了,不想要,请问可以退款吗?