二手房如何办贷款

二手房，一般首付30％。你先要去银行协商，你可以通过按揭贷款的具体数量。如果这个数量小于30％的，你还必须有能力用现金，把这个差价补足。资金问题协商好了之后，可以签订购房合同；支付约定的房款；合同登记备案；办理过户手续；去银行申请按揭，也就是之前你协商的银行，要对方直接提供一个帐号，银行放款就可以直接支付到对方的帐号上去了。放款后，你就开始还贷。银行的操作时间一般在1个月左右。还款方式，建议采用等本还款，也就是每个月换一样的本钱，利息每个月减少，第一个月最多，越还越少的方式。 收起