（今年我朋友他分到单位一个买房的指标需要交付10万元的诚意金因我朋友没那么多现金急需转让指标我正好想

今年我朋友他分到单位一个买房的指标需要交付10万元的诚意金因我朋友没那么多现金急需转让指标我正好想买房，我想从我朋友那里接手这指标通过我朋友的名下买这套房子所有的费用由我承担．我想请问相关人士能否告诉我． 该签订那些协议 并且要注意哪些事项．