我购房时是按购房合同上105.41平付首付买的,现在快要交房了,开发商通知我说我房子实测面积只有1

现在快要交房了？请问我现在该怎么办？，可开发商却说这个问题是房管局的责任.11平？？，只按原价返还，不是她们的？，开发商通知我说我房子实测面积只有102.41平付首付买的，能让开发商双倍返还这个钱吗，购房合同上写的是绝对值超过百分之三的开发商应双倍返还给买受人我购房时是按购房合同上105