请问第一套房是商业贷款，未还清；第二套房用公积金贷款要付几成？

第一套房超过120平，不能用公积金，不超过120平，可以用公积金属于二套房，公基金首付3成，上浮10%。

小JJ群魔凸轮

二套房，公基金首付4成，上浮10%。最高贷60万

三成，二套房贷来算

第一套有超高120平且征信良好就可以用公积金贷款，首付三成，欢迎了解阳光100

首先，第一套房面积不得超过120平，才可以使用公积金贷款买房。其次，银行信用记录良好。再就是贷款额能达到总房价的百分之七十。 在第一套房未还清的情况下首付至少三成。

每个城市不一样，有的40万

个个城市是不一样的

商业贷款就是麻烦

问一下银行。