请问按揭一样吗?我刚开始办的时候说的挺好,办好了就不是那么回事了

售房处给办的，刚开始办的时候利率4.5办好了就成7.8了。说什么可以提前还款，没有违约金，现在告诉我要连本带利还，利息不变。我晕死！因为上班最近没空去办理银行询问，有知道的朋友吗？给讲讲，我30年换清和一年后一次还清都一样钱吗？