产证一般交房后多久能办出来?

我家买了一套商品房,1月份就把所有的房款都交清了,包括物业费和房屋维修基金.可是开发商说要到6月份才能开始办理小产证.房屋维修基金发票也没有开.怎么回事?哪位好心人指点一下.谢谢!当时开发商很苛刻,要交完所有的款子后才能验房!上当啊!