你好，夫妻双方上海人，婚前男方上海有名下一套房，婚后2015年女方外地买房有贷款，上海是否限购，算一套还是二套？

男方如果是11年1月以前和父母共有的，您们算首套，如果不是，算二套

不限购的，您还可以以夫妻名义再买一套

二套，贷款可做首套

不限购。你们现在买房契税要按二套的交！就是要交3个点、贷款是按首套房的算。

如果婚前的那套房子是2011年1月限购令颁发以前和父母共有的那你们买房还可以买两套，如果是自己一个人的，那就只能买一套了，不过税费要按照2套来缴纳。如果名下有房贷的话，贷款也是2套。

不限购'可以买只算一套房子

在上海一个家庭可以买二套房，在外地买房不影响在上海的房，

上海买房不限购，男方如果是2011年以前和父母共同拥有的，可以以夫妻名义再买，算首套；如果是2011年以后买的，再买算二套

不限购、可以以夫妻名义在买一套、

属于二套，上海政策是在上海名下以产证为主，所以他属于可以买二套的