房贷按揭合同签定时是75折，之后国家颁布政策要求银行最低85折，那我们在新政之前签定的是否能享受75折

房贷按揭合同签定时是75折（银行和开发商承诺的），之后国家颁布政策要求银行最低85折，那我们在新政之前签定的是否能享受75折？到底是按提交日还是按审批日来算？如果银行因为利率折扣问题不放贷，我们是否要求退房？PS。关键是同一时期的朋友在其它银行贷的都是按照提交日来算的，新政之后签好合同的都是按到75折执行。所以请朋友们帮忙出... 展开

zhdizzy|2010-12-22 19:11

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crafly

这位朋友您好。一般是按照放款之日来决算的。有可能你今天要放款你是75折，但有事耽误到明天赶上了85折。银行系统就会下规定。就会有判定。这个要求退房没有太大的意义的。说句有点不中听的话。这个问题国家政策。您就是退房了。也没有太大的意义。你以后买房子更高，而且上浮了10%，您其实多不了太多的。您的心情我十分理解。但政策性的东西，有时就是这么的残忍。。祝好

2010-12-22 22:34

来自北京市

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