二手房的车库过户费用问题,专家进!
我在江西赣州瑞金。我买了一套二手房,现在过户中。房子因为满五年,所以费用较低,120多平米过户费才3000多元。可是一个小小的13平米杂间却要5000多。我怎么算也算不到啊!我不知道怎么算哦!只是听工作人员电话里说这个杂间因为免不了税,所以要这么多。我按照网上的算法,我那房子评估价格是1700,按13平米算。怎么算都算不到5... 展开
其他答案
车库产权类型属于特殊用途,这个税费很高的,基本上是按照卖出价减去买进价的差价的55.5%收取,这个情况可以把卖出价格设定到买进价一样,没有价差那就没有这个税了。但3%的契税还是要缴纳的。如果交易中心平进平出价格做不了的话,那就买进价坐高1000块吧,500多的税交交可以了。
2010-12-22 19:24
来自北京市
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