房产避税引起的纠纷

我卖了套二手房，买方贷款，按正规合同做了网签银行面签银行下了批贷函后，买家为了避税，又签订补充协议，约定甲方帮买方避税，因此产生的一切后果由买方负责，因此造成卖方不能按时收到尾款，到期由买方负责支付等条款后，注销了原网签合同，重新签订低价网签合同，房产过户到买方名下，现银行到期未放款，买方也一直拖着不支付剩余的，也就是贷款部分的款项，请问，我现在该怎么办，因为有过错吗，我起诉的话，能胜诉吗 收起