房产是否拥有的事宜

你好，本人是居住在东莞的本地人，一直生活也不富裕，前两年申请了安居楼租住，现在两年过后再次审批说我们家的工资超过了最低工资1510元/月，不符合申请条件，要退出房，然而我们本来生活不富裕也没有房产才申请的现在要我们搬出我们都不知道要去哪里，买房又买不起租房又不稳定资出也高，我们想在本地找个已经移民到外国了但是已经死了曾经也是认识我妈妈的人，当年说给我妈妈用的老房子，现在只是一个很破的房子但是没有房产证，如果我们去借钱盖个房子住（只有25平米左右），这样可以吗？在法律上如果有人说阻止我们建可以吗？如果建好了我们只是只有使用权而没有拥有权吗？我们能拥有此房子的权利吗？ 收起