买一手房子,全款已经付了,我却只收到一张收据盖的是财务章,发票购房合同要等房子俊工后才能给我,合理吗

买一手房子，全款已经付了，我却只收到一张收据盖的是财务章，发票和购房合同要等房子俊工后才能给我，合理吗？说发票短缺，正规的购房合同是由售楼处申请才能得到的吗？还是是开发商自己拟订的？