房产证除名,如何操作费用最低

08年买的二手房，我父亲是房屋产权所有人，我是共有人，当时以我的名义公积金贷款，现在还有12万贷款未还清。现在我要结婚买房，还想继续享受公积金贷款的优惠，请问如何操作。