已继承但未过户(老证)的房子,交易时需先过户到继承人名下吗?还是直接过户给卖家?

首先请问原业主还在世吗？如果在的话就交原业主本人亲自去过户就OK了。如果不在。那么要有继承的公证书、还要原业主的结婚证、还有原业主的配偶公证书等资料。详情去咨询下当地的过户大厅。

您好！如果直接过户给买家，第一要有律师涵证明本人是这套房子的直接继承人，由继承人公证签字画押给买方，买方那公证书可以直接过户。请问转承人还在不在，如转承人在的话办理手续很简单。

你好！可以不用过户，唯有继承人可以卖，最好先做公证到继承人名下。