和房主私下交易已进入交易市场的二手房,至今已有5年的时间,现需将房产证过户到自己名下,请问需要哪些手续?

罗马不是天堂|2009-03-26 10:03 |来自北京市

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1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元

2009-03-28 20:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户手续有哪些?如何避免交易纠纷?去查看
如果购房者想要购买二手房的话,那么在购买房屋之前就一定要先对二手房了解清楚,由于在二手房进行过户的时候存在很大的风险,购房者不仅需要了解清楚二手房过户的手续,并且还要对二手房过户中的风险进行了解,以此来避免,那么二手...

golb

您好,很高兴为您解答。您重新签署买卖合同,直接去房地局过户就可以了,您这房子已经交易5年,证明产权已经过了2年,因此不需要缴纳营业税等其他税费,缴纳登记费和交易服务费即可。21世纪不动产,为您提供品质答案。答案补充不需要做公证,如果您在西北或者是西南可以直接到房管局去买一份,最多不会超过10元一套,连过户的申请表格都有了,记得带上产权证原件,和身份证原件,先去核档窗口花50元核档,这钱你掏的肯展开

2009-03-28 20:23

来自北京市

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和房主私下交易已进入交易市场的二手房,至今已有5年的时间,现需将房产证过户到自己名下,请问需要哪些手续?

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