自家人过户费计算
请问我有05购入的一套房(面积120平米,当时总价30万,钱都由我自己付,且有私下协议),当时由于某原因 (在部队当兵身份证没有),就用我妹妹的身份证购了房并按揭(今年办了房产证又是我妹夫的名字).现双方都已结婚,满5年后,即明年想过户,请问过户费怎么算. 又问:光房产证过户,按揭不变行吗?
其他答案
交易费：面积*6元个人所得税：评估价*1%（产权过五年且夫妻双方名下唯一一套住房可以免征）营业税及附加：评估价*5.6%（产权证过五年且面积在144平以下免征）契税：二套购房评估价*3% 首套购房评估价*1.5%工本费：80元取证公正：50元
2016-05-09 11:32
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
直系亲属间过户的话是有优惠的，相当于正常过户费用的一半。不能光过户，按揭不变。过户的前提是没有抵押，必须把原来的贷款还完了，把证赎出来才能过户。你可以过户的时候再做按揭。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
