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提前预交房租

你好,我想咨询下,我在东莞,我在二手房东这租了店铺,现在二手房东过年要回家手头没钱,要我预交一年房租,会开张收据给我,如果在这一年期间,如果二手房东把房子转让,我这收据第三人会承认吗?会有法律效力吗?要怎么做才不怕二手房东拿钱跑路?
月牙廊|2016-05-09 17:56 |来自北京市

其他答案

Faking穷光蛋

跟房东签一份租赁合同先,再叫房东开收据,一定要房东亲手签名一定要确认这个人是不是这件店铺的主人,看房产证跟身份证
2016-05-09 18:29
来自北京市

liuyue0102

您好!您最好跟房东签定合约,就算是收据也要有合法的印章,也要注明违约该赔偿的违约金,这样您就不怕房东不承认了,谢谢
2016-05-09 18:25
来自北京市

yangkaiden

有法律保护,因为租客有购先权,如果房东要卖一定要跟你讲,要你先放弃购买权,不然你可以起诉业主,这个可以放心。
2016-05-09 18:08
来自北京市

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