有哪位专业人士能告诉我一下房屋内墙壁长毛发霉的维修是物业的工作范畴吗?

您好，您这明显是防水的问题，受潮造成的，解决方案是，物业处理屋顶，然后您自己做隔壁烟道那个位置的防水，其次就是室内的湿度可能太高，在选择防水材料的时候，选择吸附性强的材料，并且加刷防水涂料。墙体需要和邻居协商，屋顶就完全是物业的问题。还有一种方案就是，既然物业无法及时办理，推脱，那么您直接去找他们，意思就是屋顶供您个人使用，并且独立使用权，这样您自己处理，至少是您自己的事情了。希望对您与偶所帮助

找物业去！这是他们的事，让他们实地去勘察一下！

前不久zy十二台报道过类似的，也是家里张毛的情况给出的建议是大概是，找小区的开发商，房屋是有质量保障时间的。如果找不到开发商了，那么就再小区内联系看其他住户有没有类似的情况，有的话，大家一起找物业给维修一下。大概是这样。方正是要找开发商，而不是先找物业，当然你可以联系物业找开发商咯。

你好！你可以给物业讲清楚情况，待工程部去现场勘察。

如果是因为漏雨导致的长毛发霉等原因并且在保修期内的话应联系开发商进行房屋维修，物业有协调处理责任。