请问在海口买一套净价为16万的二手房(已超过五年),过户费等各项费用得要多少啊?

满五年唯一一套的话，评估价面积的1.3%，满五年不是唯一一套评估价面积的3.3%和1000快的过户费，取证费80，

满5年的房，产证面积小于144平米的，可免营业税与个人所得税，如果卖方不是唯一住宅，他拥有两套以上住宅，那就多了一个个人所得税，评估总价的2%。目前您只需交纳买方的契税，评估总价的1%，其他费用不高，价格调节基金成交价x0.15%，全部算起来不到1千元。基本上没有什么钱了。

满5年了就没有什么税费了，就一个契税和个税！将近1000元左右。

报税价X2.5%（1%个人所得税1.5%契税）再加上其他不多于1000元的各种手续费。