商品房银行贷款办下来的房产证上面注抵押两个字,如果提前还清银行贷款需要如何重新更换房产取消抵押两字。

如果提前还请银行贷款以后，会拿出你的他项权证，拿到以后你到房管局办理注销权证手续。办理2个工作日以后，可以凭房管局开具的收件条领取新的产证，拿时候产证上会有已注销抵押几个字。那么你的房子就可以正常的交易买卖了。

提前还贷，到贷款的银行办理提前还款和申请取消抵押。然后拿着银行出具的手续，到国土局办理解除抵押

去放代行开结清证明、在去房管局换证就行了。