我想买房,但没有社保和纳税证明!想全款买了,然后再申请抵押贷款,不知道可行吗?

我在中山工作多年，现在想买房，但无法提供一年的社保和纳税证明，其它的材料都齐全。我想先借些钱，用全款买房，这样应该不需要社保和纳税证明了。然后，再拿出的房产证，去银行申请抵押贷款，再用贷款的钱还掉借的钱。但是，我不确定，现在中山的银行，拿房产证做抵押贷款，是否还需要一年的社保和纳税证明呢？利率要多少？还款年限有要求吗？