跪求吉林省延边州延吉市购房的详细交易流程和注意事项(第一次买房,房子是顶账房)请看问题补充,跪求

定金已经交了，准备11月25~27那时候交清所有费用因为是第一次买房，怕上当受骗??还有因为是新房，房照要等1~2年才能出来房子是从装修公司那里买得，因为开发商欠那个装修公司的钱所以是顶账房，交易的时候还是跟开发商交易的，