已购公房买卖需要交纳什么税费

Faking穷光蛋|2016-05-08 17:29 |来自北京市

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linmuyishu

已购公房要看您是什么性质的房子，是成本价还是优惠价，一般契税是网签价的1%征收，如果您的房子是不住宅，个人所得税按1%征收，房本不满五年的营业税按网签价的5.6%征收。

2016-05-08 18:28

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liuyue0105

你好，链家张洪杰很高兴为您解答：已购公房比普通住宅需要多缴纳土地出让金，具体标准如下：如果是成本价购房，在出售时需按照1560元×房屋面积×1%的比例缴纳土地出让金，其他同商品房（但营业税有点特殊--已购公房面积是非普：营业税按照普通住宅缴纳）如果是优惠价（标准价）购房，在出售时需按照1560元×房屋面积×7%的比例缴纳土地出让金，其他同商品房（但营业税有点特殊--已购公房面积是非普：营业税按照普展开

2016-05-08 17:43

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liuyue534r

不满五年交营业税5.6%。个税1%，契税按面积。满五年不唯一交契税和1%的个税。满五年唯一只交契税

2016-05-08 18:13

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抽雪茄的鱼ysy

这个得看房子是不是满五年，是不是唯一住宅，税费有营业税，个税，契税，土地出让金

2016-05-08 18:08

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jimeking

房本满不满五年，是不是家庭唯一？

2016-05-08 17:55

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