我和女友想买杭州不能落户的房子,她是杭州户口我不是,买了后她的户口能转移到这套房子名下吗

您都说了不能落户的房子，所以户口是拉不过去的包括小孩的，非住宅是不能落户口的。

既然是不能落户的，，那你又怎么落户，，

楼上的这位大哥，商住两用的房子是不能落户的……能落户的房子只有七十年产权的住宅。除非你们买七十年产权的住宅，不然落不了户。而且你们得符合购房落户的条件。不过可以确认的是，你说的这个情况，商住两用是确定不能落的。如果你们买了住宅后，她的户口是可以平迁到这个房子里的，孩子也是可以跟她的。

可以的，房产证上做你老婆的名字。你是共有权人。