只要能过户,是不是就证明房子没问题

各位好：  最近想买一套房.房东是自己老板买了五六年的毛坯房(房产证在十年左右).他可以先拿房产证给我,让我自己过户后再附钱.问:是不是只要过了户,就证明房子不存在抵押等情况。