买第二套房:本人已有一套59平房产,有公积金贷款,现想再买一套100平左右的房产,首付要几成?

本人一家3口人，人均住房面积低于平均水平。第二套房还想用公积金贷款要怎么操作？能贷到几成？利率是多少？好像听说人均面积低于平均水平的可以按首套房贷款？

linmuyishu|2016-05-07 18:06 |来自北京市

您好，您已经用公积金买过一套了，在买就是二套房，利率要上浮10%,贷款只能贷4成，首付6成

2016-05-07 18:43

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例,海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整,特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调,市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施,旨在解决居民住房需求,推动房地产市场的稳定和健康发展。

你这个属于二套房，要首付6成，利率上浮10%，因为现在既认房又认贷的，具体情况也可以去房产交易中心咨询一下

2016-05-07 18:30

来自北京市

您好，您第一套使用过公积金贷款买房了，再使用公积金就要算2套了。利率上浮10%贷4成付6成。使用纯商贷可以做到首套的利率基准下浮15%付3成贷7成，具体的话您咨询下《你们当地的实际情况·我说的只是上海这边的情况》

2016-05-07 18:17

来自北京市

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