其他答案
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。而我国对于房屋等不动产的权属转移，是以权属登记为准的。所以一般情况下，征收契税都是在办理房产证的时候才进行征收的。因为目前大部分楼盘都是预售，房产证通常要在签订购房合同后差不多一年左右才能进行办理，也就是说，开发商在与购房人签订合同时，其房屋权属并未发生转移，此时 展开
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