够买五年以上的经济适用房要交纳什么税?此房正在抵押我该怎样购买?

jfsmy|2016-05-07 11:48 |来自北京市

你好：经济适用房满5年的，先解押，在买卖。要交土地出让金4%，契税1.5%，和其他税费用。

2016-05-07 12:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握要点:带租约二手房购买需留心这些事项去查看
购买带租约的二手房时,首先应明确“买卖不破租赁”原则,即原租赁合同对新房主继续有效。其次,需注意承租人的优先购买权,出租人需提前三个月通知承租人,否则承租人有权要求宣告房屋买卖无效。

正常情况下，是应该先结清房屋贷款，然后才能过户交易的！需要交纳的税费主要有：个税，契税，维修基金。

2016-05-07 12:05

来自北京市

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