你好律师,一点房产的问题想问问。

我买的是2手房子，在珠海。我买的时候没注意到一个问题就是户口问题。业主的老婆和儿子的户口是在这房子里面，还没迁出。3方合同也没写到这点，但是我这2天我要过户要给首期了。虽然业主口头承诺过户口会迁走。但过户走承诺不对现。有什么办法保障我卖这房子后可以把我的户口迁进这房子。我是珠海户口。