我2013.10月交房 现在就要契税和维修基金 合理吗?

现在发展商都是这样那了钱以后迟迟不办理房产证 我怀疑钱都钱都那去短线投资了

肯定不合理，没有法律依据，甚至是违法的。第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。你可以这样，如果是大开发商，坚持自己的意见，坚决先验房再交物业费，至于契税等更是跟他无关。如果是小开发商，还是搞清楚，咨询下专业律师，

也是正常的，因为发展商会分批递交上去审批的，而且你交了也会有相应的票据给回你，保留好就行了。

具体按照合同做，不过早晚都要交的。