商品房没拿到预售资格证 能以这个理由起诉他们吗?

他们出售的房屋不合法，你可以契税他们没有问题的，100%可以打赢

可以起诉的，胜诉100%，这属于违规操作，但一般法院立案较难的，跟开发商好好沟通下，如不理睬，立马起诉，以后切记付首付要开发商立马备案，这个是最基本了，如备案不了这个房子就不能买，有问题的。