请问在东莞购一套价值13万的二手房大概要交多少税费

在东莞看中了一套价值13万的二手房，对方的房产证已过5年，想了解一下有哪些是可以免的，还需要交多少税费，中介公司算下来有差不多一万元了，那也太多了吧，有哪位知道的朋友可否告知。另外还想知道二手房的买卖程序和开发票应是在哪阶段开的呢，谢谢啦！