怎样办理顶账房按揭贷款
我想买一套房子,卖方是买的别人的顶账房,款已交给顶账的人,户名现在是卖方的名字,但房产证没有下来,我想问一下,怎样办理银行贷款,和原顶账房的房主有关系么,还是和原来的房地产开发商有关,应该出什么样的手续,谢谢
其他答案
你可以去咨询一下开发商，能不能更名，但是估计现在都不行，你可以去当地的房管局咨询一下，然后你的这种情况按揭的话需要等到下来产权才能办理，下了产权的办理就跟普通的二手房买卖一样，可以先做预约合同公证，还有那个不动产抵押贷款的话，就是贷款也是卖房的名字，因为房子没产权，没办法过户到你的名字上，还是要等到下产权，所以基于这种情况可以先付一部分定金，然后做预约合同公证，等到下了产权再办理按揭贷款。
2016-05-07 16:03
来自北京市
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