我想问下买卖双方私下签订的购房合同具有法律效益吗

双方签字按手印就可以的哈！这样是有效果的哈，就是风向较大

就算是你和卖方直接签的都有效的！加油！

是有效的，但是最好是去公证处做个公证

你最好去做个公证，虽然公民的私下签名协议也有一定的法律约束性，但是还是存在风险，要注意我说的是法律约束性，不是法律合法性哈。请慎重。

一般情况下协议不被法律采用，通常都是去做公证！