房产证没办好时签订的购房合同有效吗

二手房交易，通过中介签订买卖合同时房产证正在办理中，这时签订的购房合同是有效的吗？现在产证办下来了，买家因为信用问题不能银行贷款，以至不能付尾款，这样算不算买家违约，可以根据合同约定没收其定金吗？

daidaideyu|2016-05-07 12:19 |来自北京市

你可以去告他，能拿到很多钱哦

2016-05-07 12:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

1.合同是无效的房产证号都没有不过法律上是承认的2.这个情况是买家违约

2016-05-07 12:45

来自北京市

你好！银行没有贷款给买家，是要买家补偿现金的，如果已经登记过户交完税就是有效的。

2016-05-07 12:30

来自北京市

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