能否开出无住房证明

我户口是山东临沂的，婚前在山东烟台购买了住房，现在已婚，房子有按揭，我对象户口也是山东临沂的，现在想去临沂购买一套房子，售楼处说需要开无住房证明，才可以按一套房屋办理贷款，请问我们这种情况能开的出来吗？临沂房管局能不能查询到住房情况。 补充：请问，如果是使用我对象的名字购买的话，可以按一套住房进行按揭首付吗？