南昌首套房二套房的区别与贷款利率

算2套房的,利率上付10-30不等

您好，在南昌首套房商贷可以贷首付三成，贷款利率可享受基准利率7。05的年利率，契税缴纳可享受购买90平方以下的房子缴纳1%契税，90平方以上144平方以下缴纳2%契税的优惠政策。如果是二套房，首付六成，贷款利率基准利率上浮10%，购买任何面积房子都要缴纳4%的契税。有一套房无贷款记录，贷款还算一套，但契税不能享受一套优惠。