提出退房,想尽快拿到退房款

我是2011年10月份购的期房，约定2013年8月30日前交房，至今未交，合同中约定：逾期90天仍未交接的，若乙方解除本合同，甲方须退还乙方已付购房款，并支付总房款1%作为赔偿金。告知售楼部后，对方提出先作退房登记，但要等交房全部结束后才能办理退房相关事项，我想尽快拿回自己一次性支付的购房款，该怎么办才最有效？请赐教！

rewvan|2016-05-06 17:06 |来自北京市

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难念九月

对方已经违约，你是可以用申请退房的。如果通过协商的手段不能达到目的，可以委托律收集证据，向人民法院起诉。

2016-05-06 17:41

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没有网签之前可以退房款吗购房者哪种的情况下可以要求退房去查看
很多人对于这种方式认识的都不是很多,但其实网签对于人们来说是非常重要的。进行了往前子已经出售房址,开发商二次把房子卖出去,但是对于房子没有往前直行可以退款吗?有关购房者哪种的情况下可以要求退房?详细的内容看看下面的介...

报领爱你

和对方协商解除合同最快。

2016-05-06 18:03

来自北京市

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海派甜心01

就你所说的情况，可以根据合同约定追究开发商的违约责任。

2016-05-06 17:51

来自北京市

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安松林

你好~那么你可以直接起诉要求解除合同并退还房款。

2016-05-06 17:33

来自北京市

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fly0818xu

开发商要拖你，你并没有什么好办法。通过法院也要花很长时间。或许你和开发商吵一下会有点效果。

2016-05-06 17:24

来自北京市

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